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绿都上河城 小区综合评测: 7.1

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绿都上河城 分类: 楼盘小区 | 商品房 (在售)
顺河区 重工路 查看地图
建筑类型: 多层 高层 建筑年代:2012年
开发商:开封市绿都置业有限公司 物业公司:开元物业管理公司
住宅 普通公寓 商铺
  • 平均单价:(2018年03月)
    7,149元/㎡ | 新增出售:--套
  • 平均租金:(2018年03月)
    17元/月/㎡ | 新增出租:--套
社区中介

什么是社区中介?

小区信息 | 绿都上河城

用途:
住宅 (5200) 普通公寓 商铺
物业地址:
开封顺河区重工路
建筑类型:
多层 高层
建筑结构:
--
绿化率:
47.5% [什么是绿化率]
容积率:
1.74 [什么是容积率]
占地面积:
300,000㎡[约449亩]
建筑面积:
162,000㎡
开发商:
开封市绿都置业有限公司 [详情]
物业公司:
开元物业管理公司 [详情]
土地使用年限:
--
物业费:
--
开盘时间:
2011年10月29日
竣工时间:
竣工(2012-01-01)
电梯:
--
车位信息:
--
预售许可证:
--
保障房信息:
--

绿都上河城项目位于开封市顺河区、滨河路与重工路交叉口东北角,是一个集多层、高层、商业、公寓等多种型态建筑的高端综合性社区,小区共有三个入口,位于重工路上的是小区的主入口,也是小区内中心景观大道的起点,此入口在后期物业管理中为人行入口,不允许过车,此外,在滨河路和重工路上分别设置了两个车行入口,很好的实现了人车分流,保障了小区内行人的安全。

整个小区共分为四个组团,由小区内一条600米长的中心景观大道贯穿着四个组团,每个组团之间互有联系,又相对独立,设计灵感来自于我们开封宋文化中的坊市的启发,力求呈现出邻里之间,相周、相济、相携的生活理念。

小区内有一条大面积的绿化带,小区设置的一个主题公园,总占地面积达到了45亩,东西宽60米,南北长300米,相当于三个足球场的规模,主题公园内除了大面积的绿化外,还拥有很多体现我们宋文化的景观小品,雕塑等,行走在这里您能够体会到那一份历史带给我们的厚重感。主题公园的东侧还设置了一个小型运动场,包括篮球场和羽毛球场,在工作之余可以在这里和朋友一起体验运动的乐趣。

在小区的主入口处,是小区内的会所,建筑面积3000平米,除了一般的健身休闲功能外,会所内还设置了一个室内游泳馆,让喜欢游泳的您在自己家门口就可以尽情遨游,这在开封市也是屈指可数的。小区内设有2000平米左右的幼儿园,方便了您的孩子就近入学,免去了您接送孩子的烦恼,更保证了孩子的安全。

小区周边的配套完善:
交通方面:界于重工路与滨河路交汇处,原开封市柴油机厂用地。项目距离开封市核心商圈--鼓楼商圈约3公里。新宋路距小区约300米,该道路路况好,交通繁忙,5路、7路、9路、29路等公交线路从这条路通过,出行比较便捷;滨河路紧挨着小区南侧,该道路车流量大,17路和21路公交车直接从门前经过,处于通往开封县的必经之路上。项目周边道路交通疏导能力较强。

教育配套方面:小区周边中学有求实中学,化建中学、三十五中(原化肥厂中学)、市三十六中(原空分厂中学),开封十中等;小学有公园路东街小学,化建小学等;幼儿园有啄木鸟幼稚园、星星幼儿园等;加之小区自建的幼儿园,为您的孩子提供优质的一站式教育服务。

生活配套方面:绿都上河城项目地处开封老工业区,这里工业企业较多,经济效益良好。项目周边原居民较多,工厂、居住小区或家属院、物流、服务等分布密集,各种生活配套一应俱全。银行有:商业银行、工行、信合、建行、农行等,为家庭金融理财提供保障;农贸市场有:公园路农贸市场、宋都市场、东苑市场、滨河路菜市场等,为生活提供了便利;医院有:开封市第二人民医院、十一化建医院、省四建医院、空分医院等,让工作之余不必为了家人的身体健康而担忧;除此之外,超市、邮局、娱乐设施、公园、建材市场、花鸟市场、宠物市场等完善的生活配套设施让居住在我们绿都上河城更加舒心、省心、开心。并且小区沿重工路、缤河路建有临街商铺,会引进餐饮、超市、干洗店,理发店、银行、移动通讯网点等商家充分满足生活需要。

补充小区信息

市场行情 | 绿都上河城

  • 房价 (2018年03月)

    7,149 元/㎡

  • 租金 (2018年03月)

    17 元/月/㎡

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周边环境 | 绿都上河城

绿都上河城公共交通:

楼盘点评 |绿都上河城

本楼盘综合评分:

7.1

建筑品质
生活便利
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